Rueda pide a Urbanismo que detalle el convenio con los promotores del Palacio de Los Vargas

El concejal socialista José Maria Rueda ha exigido al gobierno municipal del PP que explique “detalladamente” el convenio aprobado con los promotores del hotel previsto en el palacio de Los Vargas, después de que la concejala de Urbanismo, Isabel Nieto, anunciará en verano la existencia de este acuerdo en el que se recogían las compensaciones en equipamientos públicos que aportarían los propietarios por el cambio de uso del inmueble.

El anuncio de Nieto se producía días después de que el Consejo Consultivo de Andalucía denegara el cambio de uso, y por lo tanto la imposibilidad de reconvertirlo en hotel, ante la inexistencia de una exposición clara por parte del Ayuntamiento de las dotaciones previstas como contraprestación. En ese momento, el gobierno popular aseguraba que disponía del contrato en el que se incluían las contraprestaciones, sin embargo el documento, ni su contenido, se han hecho públicos.

El responsable de Urbanismo de los socialistas recordó a la edil de Urbanismo que “el Ayuntamiento tiene que velar porque se respeten estas compensaciones y se hagan públicas, a fin de conocer los espacios libres y dotaciones públicas de que dispondrán los ciudadanos”.

Al respecto, el socialista se preguntó por qué Nieto todavía no ha aclarado las contraprestaciones derivadas del cambio de uso cultural privado a residencial singular. Como ya estableció el CCA, esta recalificación implica un “innegable” aumento del aprovechamiento lucrativo, lo que exige la adopción de medidas compensatorias en los términos prescritos por la Ley, “medidas que todavía la ciudadanía desconoce”, destacó Rueda.

El socialista añadió además que en los requerimientos del CCA se establecía que de producirse el aumento de aprovechamiento lucrativo que conlleva la recalificación de un uso de equipamiento cultural privado a residencial singular, se debía requerir la compensación de dotaciones públicas (al menos en su aspecto de espacios libres). Todo ello para satisfacer las necesidades de la nueva población que se ha de instalar en la zona, aunque ésta sea “inestable y transitoria”, como corresponde a los usuarios de un hotel.

Para Rueda, con esta exigencia de información, el PSOE busca que el urbanismo de la ciudad se haga con transparencia “siempre buscando el interés público frente al privado, y dejando atrás la oscuridad de un proceso que siembra dudas en la ciudadanía”.